Contribution n°33 (Web)
Anonyme
Déposée le 13 juillet 2026 à 22h23
Déposée le 13 juillet 2026 à 22h23
Bonjour,
L'offre de chemin pédestre en nature reste limitée malgré des efforts menés au cours des dernières années. Est-il possible de les développer ? Relier différentes zones naturels par des sentier 100% natures (en réduisant au maximum les passages sur route).
Cordialement
L'offre de chemin pédestre en nature reste limitée malgré des efforts menés au cours des dernières années. Est-il possible de les développer ? Relier différentes zones naturels par des sentier 100% natures (en réduisant au maximum les passages sur route).
Cordialement
Contribution n°32 (Web)
Par JOULAUD Philippe
Déposée le 10 juillet 2026 à 16h29
Déposée le 10 juillet 2026 à 16h29
Je souhaite rénover un bâtiment qui est situé au 7, La Rigauderie (cadastré E943, OE943) en habitation principale. Ce bâtiment n’ étant pas identifié sur le document graphique du PLUI-H, je demande que celui-ci soit identifié comme bâtiment à usage d’ habitation.
Ce bâtiment, actuellement inutilisé (et qui va continuer à se dégrader jusqu’ à devenir une ruine) pourrait ainsi trouver une nouvelle utilité, tout en préservant et valorisant le patrimoine bâti de la commune de Liffré.
Je suis conscient des contraintes et enjeux liés au PLUI-H, mais je tiens à souligner les points suivants :
• Ce projet s’inscrit dans une volonté de réhabilitation d’un bâtiment existant, limitant ainsi l’artificialisation des sols et préservant l’environnement.
• Transformer ce bâtiment en habitation pourrait répondre aux besoins de logement.
• Je m’engage à respecter les réglementations en vigueur concernant l’aspect architectural, l’environnement et l’intégration du projet dans son environnement immédiat.
Je vous serais reconnaissant de bien vouloir examiner cette demande.
Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire ou pour fournir les informations nécessaires à l’étude de ma demande. En vous remerciant pour l’attention que vous porterez à cette requête.
Ce bâtiment, actuellement inutilisé (et qui va continuer à se dégrader jusqu’ à devenir une ruine) pourrait ainsi trouver une nouvelle utilité, tout en préservant et valorisant le patrimoine bâti de la commune de Liffré.
Je suis conscient des contraintes et enjeux liés au PLUI-H, mais je tiens à souligner les points suivants :
• Ce projet s’inscrit dans une volonté de réhabilitation d’un bâtiment existant, limitant ainsi l’artificialisation des sols et préservant l’environnement.
• Transformer ce bâtiment en habitation pourrait répondre aux besoins de logement.
• Je m’engage à respecter les réglementations en vigueur concernant l’aspect architectural, l’environnement et l’intégration du projet dans son environnement immédiat.
Je vous serais reconnaissant de bien vouloir examiner cette demande.
Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire ou pour fournir les informations nécessaires à l’étude de ma demande. En vous remerciant pour l’attention que vous porterez à cette requête.
Document joint
Contribution n°31 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h48
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h48
Mettre en place un suivi d'indicateurs de sobriété dès le lancement de la
concertation, sans attendre l'arrêt du projet.
Délibération du 17/10/2023, modalités de concertation (site internet, réunions publiques, registres).
Les modalités de concertation prévoient une information continue du public, mais aucun indicateur de suivi de la trajectoire de sobriété foncière et énergétique n'est mentionné comme devant être partagé au fil de l'élaboration du PLUi-H, ce qui limite la capacité du public à suivre concrètement les arbitrages.
Je demande que Liffré-Cormier Communauté publie, tout au long
de l'élaboration du PLUi-H, un tableau de bord public d'indicateurs de sobriété (consommation d'espace consommée/restante au regard de l'enveloppe ZAN, part du renouvellement urbain, avancement des objectifs MNIE), actualisé à chaque grande étape de la procédure.
concertation, sans attendre l'arrêt du projet.
Délibération du 17/10/2023, modalités de concertation (site internet, réunions publiques, registres).
Les modalités de concertation prévoient une information continue du public, mais aucun indicateur de suivi de la trajectoire de sobriété foncière et énergétique n'est mentionné comme devant être partagé au fil de l'élaboration du PLUi-H, ce qui limite la capacité du public à suivre concrètement les arbitrages.
Je demande que Liffré-Cormier Communauté publie, tout au long
de l'élaboration du PLUi-H, un tableau de bord public d'indicateurs de sobriété (consommation d'espace consommée/restante au regard de l'enveloppe ZAN, part du renouvellement urbain, avancement des objectifs MNIE), actualisé à chaque grande étape de la procédure.
Contribution n°30 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h32
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h32
Fixer des objectifs concrets d'adaptation au changement climatique en zone urbaine.
Délibération du 17/10/2023, objectif "répondre au défi du changement climatique".
Cet objectif reste général, alors que l'adaptation au changement climatique en zone urbanisée passe par des leviers identifiables dès la phase de prescription : gestion des îlots de chaleur, désimperméabilisation, place de l'arbre en ville, gestion des eaux pluviales à la parcelle.
Je demande que le futur PLUi-H fixe des objectifs chiffrés d'adaptation au changement climatique en zone urbaine (taux de canopée par commune, surface désimperméabilisée, gestion à la
parcelle des eaux pluviales), avec une traduction dans le règlement et les OAP de chaque commune du territoire.
Délibération du 17/10/2023, objectif "répondre au défi du changement climatique".
Cet objectif reste général, alors que l'adaptation au changement climatique en zone urbanisée passe par des leviers identifiables dès la phase de prescription : gestion des îlots de chaleur, désimperméabilisation, place de l'arbre en ville, gestion des eaux pluviales à la parcelle.
Je demande que le futur PLUi-H fixe des objectifs chiffrés d'adaptation au changement climatique en zone urbaine (taux de canopée par commune, surface désimperméabilisée, gestion à la
parcelle des eaux pluviales), avec une traduction dans le règlement et les OAP de chaque commune du territoire.
Contribution n°29 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h30
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h30
Lier concrètement l'objectif "alimentation de qualité locale" à la
préservation du foncier agricole.
Délibération du 17/10/2023, axes "transition écologique" et "économie à haute valeur ajoutée" (préserver les espaces agricoles).
L'objectif de favoriser une alimentation de qualité locale est mentionné, mais sans lien explicite
avec les outils de protection foncière agricole (zonage A renforcé, PAEN, ceintures maraîchères) ni avec une trajectoire de réduction du morcellement agricole par l'urbanisation.
Je demande que le futur PLUi-H identifie et protège des zones agricoles pérennes à vocation
nourricière de proximité (maraîchage, circuits courts), en s'appuyant le cas échéant sur un
périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbains (PAEN), plutôt que de traiter
cet objectif comme une simple intention.
préservation du foncier agricole.
Délibération du 17/10/2023, axes "transition écologique" et "économie à haute valeur ajoutée" (préserver les espaces agricoles).
L'objectif de favoriser une alimentation de qualité locale est mentionné, mais sans lien explicite
avec les outils de protection foncière agricole (zonage A renforcé, PAEN, ceintures maraîchères) ni avec une trajectoire de réduction du morcellement agricole par l'urbanisation.
Je demande que le futur PLUi-H identifie et protège des zones agricoles pérennes à vocation
nourricière de proximité (maraîchage, circuits courts), en s'appuyant le cas échéant sur un
périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbains (PAEN), plutôt que de traiter
cet objectif comme une simple intention.
Contribution n°28 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h28
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h28
Traduire l'objectif énergies renouvelables en cohérence avec le PCAET déjà adopté.
Délibération du 17/10/2023, objectif "accompagner le développement des énergies renouvelables" ;
PCAET de Liffré-Cormier Communauté (2020).
Liffré-Cormier Communauté dispose déjà d'un Plan Climat Air Énergie Territorial. L'objectif de développement des énergies renouvelables affiché dans la délibération de prescription du PLUi-H
n'est pas explicitement relié aux objectifs chiffrés du PCAET existant, ce qui risque de produire deux documents aux ambitions non arrimées l'une à l'autre.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H reprenne explicitement et chiffre les objectifs de développement des énergies renouvelables déjà fixés par le PCAET de Liffré-Cormier Communauté, en identifiant dès l'amont les secteurs compatibles (toitures, espaces déjà artificialisés) plutôt que des espaces naturels ou agricoles.
Délibération du 17/10/2023, objectif "accompagner le développement des énergies renouvelables" ;
PCAET de Liffré-Cormier Communauté (2020).
Liffré-Cormier Communauté dispose déjà d'un Plan Climat Air Énergie Territorial. L'objectif de développement des énergies renouvelables affiché dans la délibération de prescription du PLUi-H
n'est pas explicitement relié aux objectifs chiffrés du PCAET existant, ce qui risque de produire deux documents aux ambitions non arrimées l'une à l'autre.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H reprenne explicitement et chiffre les objectifs de développement des énergies renouvelables déjà fixés par le PCAET de Liffré-Cormier Communauté, en identifiant dès l'amont les secteurs compatibles (toitures, espaces déjà artificialisés) plutôt que des espaces naturels ou agricoles.
Contribution n°27 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h26
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h26
Renforcer la perméabilité biologique des zones urbanisées, pas seulement des grands réservoirs naturels.
SCoT du Pays de Rennes, orientation 1.3 "Préserver et restaurer la perméabilité biologique au niveau des infrastructures existantes ou en projet".
Les orientations du SCoT distinguent la grande armature écologique (réservoirs, MNIE) de la perméabilité biologique en zone urbanisée, souvent le maillon le plus négligé dans les documents d'urbanisme communaux, faute de traduction réglementaire précise (clôtures perméables à la petite faune, continuités végétales inter-parcellaires, passages à faune sur les nouvelles voiries).
Je demande que le règlement du futur PLUi-H intègre des prescriptions explicites de perméabilité biologique en zone urbanisée et à ses franges (clôtures ajourées ou végétalisées, continuités de haies entre parcelles, traitement écologique des nouvelles infrastructures), et non uniquement la
protection des grands réservoirs périphériques.
SCoT du Pays de Rennes, orientation 1.3 "Préserver et restaurer la perméabilité biologique au niveau des infrastructures existantes ou en projet".
Les orientations du SCoT distinguent la grande armature écologique (réservoirs, MNIE) de la perméabilité biologique en zone urbanisée, souvent le maillon le plus négligé dans les documents d'urbanisme communaux, faute de traduction réglementaire précise (clôtures perméables à la petite faune, continuités végétales inter-parcellaires, passages à faune sur les nouvelles voiries).
Je demande que le règlement du futur PLUi-H intègre des prescriptions explicites de perméabilité biologique en zone urbanisée et à ses franges (clôtures ajourées ou végétalisées, continuités de haies entre parcelles, traitement écologique des nouvelles infrastructures), et non uniquement la
protection des grands réservoirs périphériques.
Contribution n°26 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h23
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h23
Chiffrer dès à présent l'objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité".
Délibération du 17/10/2023, axe "Relever les défis de la transition écologique".
Cet objectif reste énoncé au niveau du principe, sans indicateur de résultat (surface de réservoirs de biodiversité préservée, linéaire de haies bocagères maintenu ou restauré, etc.), alors que le territoire de Liffré-Cormier est identifié au SCoT pour son patrimoine bocager et forestier.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H fixe des indicateurs chiffrés de préservation de la biodiversité (linéaire de haies, surface de zones humides, surface de réservoirs de biodiversité), assortis d'un état zéro et d'un suivi dans le temps, et non une simple déclaration d'intention.
Délibération du 17/10/2023, axe "Relever les défis de la transition écologique".
Cet objectif reste énoncé au niveau du principe, sans indicateur de résultat (surface de réservoirs de biodiversité préservée, linéaire de haies bocagères maintenu ou restauré, etc.), alors que le territoire de Liffré-Cormier est identifié au SCoT pour son patrimoine bocager et forestier.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H fixe des indicateurs chiffrés de préservation de la biodiversité (linéaire de haies, surface de zones humides, surface de réservoirs de biodiversité), assortis d'un état zéro et d'un suivi dans le temps, et non une simple déclaration d'intention.
Contribution n°25 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h21
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h21
Décliner l'enveloppe ZAN de 992 hectares selon une méthode équitable, pas seulement au prorata du foncier disponible.
SCoT du Pays de Rennes, enveloppe de 992 hectares de consommation d'espace pour 2022-2031 ;
délibération du 17/10/2023, objectif de réduction de moitié de la consommation d'espace entre 2011-2021 et 2021-2031.
L'objectif ZAN est clairement énoncé par la délibération de prescription, en cohérence avec l'enveloppe régionale du SCoT. Toutefois, la méthode de répartition de cette enveloppe entre les 9 communes de Liffré-Cormier Communauté n'est pas encore arrêtée, alors que ce choix méthodologique conditionne fortement l'équité et l'efficacité de la trajectoire de sobriété foncière.
Je demande que la répartition de l'enveloppe foncière ZAN entre les 9 communes ne soit pas calculée au seul prorata du foncier disponible ou de la population, mais tienne compte
prioritairement de la densité déjà atteinte, de la proximité des équipements et des transports, et du
potentiel réel de renouvellement urbain de chaque commune.
SCoT du Pays de Rennes, enveloppe de 992 hectares de consommation d'espace pour 2022-2031 ;
délibération du 17/10/2023, objectif de réduction de moitié de la consommation d'espace entre 2011-2021 et 2021-2031.
L'objectif ZAN est clairement énoncé par la délibération de prescription, en cohérence avec l'enveloppe régionale du SCoT. Toutefois, la méthode de répartition de cette enveloppe entre les 9 communes de Liffré-Cormier Communauté n'est pas encore arrêtée, alors que ce choix méthodologique conditionne fortement l'équité et l'efficacité de la trajectoire de sobriété foncière.
Je demande que la répartition de l'enveloppe foncière ZAN entre les 9 communes ne soit pas calculée au seul prorata du foncier disponible ou de la population, mais tienne compte
prioritairement de la densité déjà atteinte, de la proximité des équipements et des transports, et du
potentiel réel de renouvellement urbain de chaque commune.
Contribution n°24 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h18
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h18
Reprendre et sanctuariser les MNIE du SCoT sans affaiblissement local.
Délibération du 17/10/2023 : objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité" ; SCoT du Pays de Rennes — dispositif des Milieux Naturels d'Intérêt Écologique (MNIE).
Le SCoT du Pays de Rennes s'appuie sur un outil propre au territoire, les MNIE, cartographiés commune par commune (dont un atlas dédié à Liffré-Cormier Communauté), et soumis à une protection stricte. La délibération de prescription mentionne la préservation de la biodiversité comme objectif, sans toutefois préciser comment les MNIE seront traduits dans le futur PLUi-H.
Je demande que le futur PLUi-H reprenne intégralement le zonage des MNIE du SCoT du Pays de Rennes sans réduction de leur périmètre, et que leur protection stricte soit traduite par un classement réglementaire opposable (zonage naturel, espaces boisés classés ou éléments de
paysage protégés au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme).
Délibération du 17/10/2023 : objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité" ; SCoT du Pays de Rennes — dispositif des Milieux Naturels d'Intérêt Écologique (MNIE).
Le SCoT du Pays de Rennes s'appuie sur un outil propre au territoire, les MNIE, cartographiés commune par commune (dont un atlas dédié à Liffré-Cormier Communauté), et soumis à une protection stricte. La délibération de prescription mentionne la préservation de la biodiversité comme objectif, sans toutefois préciser comment les MNIE seront traduits dans le futur PLUi-H.
Je demande que le futur PLUi-H reprenne intégralement le zonage des MNIE du SCoT du Pays de Rennes sans réduction de leur périmètre, et que leur protection stricte soit traduite par un classement réglementaire opposable (zonage naturel, espaces boisés classés ou éléments de
paysage protégés au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme).
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