Contribution n°26 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h23
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h23
Chiffrer dès à présent l'objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité".
Délibération du 17/10/2023, axe "Relever les défis de la transition écologique".
Cet objectif reste énoncé au niveau du principe, sans indicateur de résultat (surface de réservoirs de biodiversité préservée, linéaire de haies bocagères maintenu ou restauré, etc.), alors que le territoire de Liffré-Cormier est identifié au SCoT pour son patrimoine bocager et forestier.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H fixe des indicateurs chiffrés de préservation de la biodiversité (linéaire de haies, surface de zones humides, surface de réservoirs de biodiversité), assortis d'un état zéro et d'un suivi dans le temps, et non une simple déclaration d'intention.
Délibération du 17/10/2023, axe "Relever les défis de la transition écologique".
Cet objectif reste énoncé au niveau du principe, sans indicateur de résultat (surface de réservoirs de biodiversité préservée, linéaire de haies bocagères maintenu ou restauré, etc.), alors que le territoire de Liffré-Cormier est identifié au SCoT pour son patrimoine bocager et forestier.
Je demande que le futur PADD du PLUi-H fixe des indicateurs chiffrés de préservation de la biodiversité (linéaire de haies, surface de zones humides, surface de réservoirs de biodiversité), assortis d'un état zéro et d'un suivi dans le temps, et non une simple déclaration d'intention.
Contribution n°25 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h21
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h21
Décliner l'enveloppe ZAN de 992 hectares selon une méthode équitable, pas seulement au prorata du foncier disponible.
SCoT du Pays de Rennes, enveloppe de 992 hectares de consommation d'espace pour 2022-2031 ;
délibération du 17/10/2023, objectif de réduction de moitié de la consommation d'espace entre 2011-2021 et 2021-2031.
L'objectif ZAN est clairement énoncé par la délibération de prescription, en cohérence avec l'enveloppe régionale du SCoT. Toutefois, la méthode de répartition de cette enveloppe entre les 9 communes de Liffré-Cormier Communauté n'est pas encore arrêtée, alors que ce choix méthodologique conditionne fortement l'équité et l'efficacité de la trajectoire de sobriété foncière.
Je demande que la répartition de l'enveloppe foncière ZAN entre les 9 communes ne soit pas calculée au seul prorata du foncier disponible ou de la population, mais tienne compte
prioritairement de la densité déjà atteinte, de la proximité des équipements et des transports, et du
potentiel réel de renouvellement urbain de chaque commune.
SCoT du Pays de Rennes, enveloppe de 992 hectares de consommation d'espace pour 2022-2031 ;
délibération du 17/10/2023, objectif de réduction de moitié de la consommation d'espace entre 2011-2021 et 2021-2031.
L'objectif ZAN est clairement énoncé par la délibération de prescription, en cohérence avec l'enveloppe régionale du SCoT. Toutefois, la méthode de répartition de cette enveloppe entre les 9 communes de Liffré-Cormier Communauté n'est pas encore arrêtée, alors que ce choix méthodologique conditionne fortement l'équité et l'efficacité de la trajectoire de sobriété foncière.
Je demande que la répartition de l'enveloppe foncière ZAN entre les 9 communes ne soit pas calculée au seul prorata du foncier disponible ou de la population, mais tienne compte
prioritairement de la densité déjà atteinte, de la proximité des équipements et des transports, et du
potentiel réel de renouvellement urbain de chaque commune.
Contribution n°24 (Web)
Anonyme
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h18
Déposée le 9 juillet 2026 à 10h18
Reprendre et sanctuariser les MNIE du SCoT sans affaiblissement local.
Délibération du 17/10/2023 : objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité" ; SCoT du Pays de Rennes — dispositif des Milieux Naturels d'Intérêt Écologique (MNIE).
Le SCoT du Pays de Rennes s'appuie sur un outil propre au territoire, les MNIE, cartographiés commune par commune (dont un atlas dédié à Liffré-Cormier Communauté), et soumis à une protection stricte. La délibération de prescription mentionne la préservation de la biodiversité comme objectif, sans toutefois préciser comment les MNIE seront traduits dans le futur PLUi-H.
Je demande que le futur PLUi-H reprenne intégralement le zonage des MNIE du SCoT du Pays de Rennes sans réduction de leur périmètre, et que leur protection stricte soit traduite par un classement réglementaire opposable (zonage naturel, espaces boisés classés ou éléments de
paysage protégés au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme).
Délibération du 17/10/2023 : objectif "préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité" ; SCoT du Pays de Rennes — dispositif des Milieux Naturels d'Intérêt Écologique (MNIE).
Le SCoT du Pays de Rennes s'appuie sur un outil propre au territoire, les MNIE, cartographiés commune par commune (dont un atlas dédié à Liffré-Cormier Communauté), et soumis à une protection stricte. La délibération de prescription mentionne la préservation de la biodiversité comme objectif, sans toutefois préciser comment les MNIE seront traduits dans le futur PLUi-H.
Je demande que le futur PLUi-H reprenne intégralement le zonage des MNIE du SCoT du Pays de Rennes sans réduction de leur périmètre, et que leur protection stricte soit traduite par un classement réglementaire opposable (zonage naturel, espaces boisés classés ou éléments de
paysage protégés au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme).
Contribution n°23 (Web)
Par Gautier Michel
Déposée le 26 juin 2026 à 16h33
Déposée le 26 juin 2026 à 16h33
Parcelle n° 426, section ZH, surface 2200 m2
Objet de la contribution :
Changement à faire à titre subsidiaire du classement actuel (zone NA)
Situation actuelle de la parcelle : construite par un bâtiment existant avec taxation foncière sur 150 m2 au sol (document en pièce- joint)
Environnement actuel de la parcelle : Par le Nord et par l'Est, zone urbanisée. Par le Sud et par l'Ouest, zone artisanale. (Photos en pièces-jointes)
Constatation : parcelle enclavée entourée d'un environnement largement artificialisé ne justifiant pas son classement NA actuel.
Conclusion et objet final : demande de réhabilitation du bâtiment existant
Objet de la contribution :
Changement à faire à titre subsidiaire du classement actuel (zone NA)
Situation actuelle de la parcelle : construite par un bâtiment existant avec taxation foncière sur 150 m2 au sol (document en pièce- joint)
Environnement actuel de la parcelle : Par le Nord et par l'Est, zone urbanisée. Par le Sud et par l'Ouest, zone artisanale. (Photos en pièces-jointes)
Constatation : parcelle enclavée entourée d'un environnement largement artificialisé ne justifiant pas son classement NA actuel.
Conclusion et objet final : demande de réhabilitation du bâtiment existant
Documents joints
Contribution n°22 (Web)
Par Bouvet Marie Danielle
Déposée le 22 avril 2026 à 08h00
Déposée le 22 avril 2026 à 08h00
Suite de la contribution 16
Rappel contribution 16 déposée le 14 janvier 2026.
Lieu concerné: le bourg de Livré-sur-Changeon
Je suis propriétaire en indivision avec mes frères, Gérard Baudy et Patrick Baudy de parcelles de la section AC feuille 000 AC01, les parcelles 85 et 84 et d'un accès à ces parcelles par le chemin 89 élargi grâce au 208. La parcelle 85 est bâtie (hangar) et la 84 est en partie bâtie, le reste de la parcelle étant entouré de murs. Selon le PLU en vigueur, la parcelle 84 est classée en 1AULb.
Afin d'entrer dans une démarche de densification de l'espace, nous demandons que la parcelle 84 soit à présent classée en AUC ce qui permettrait d'envisager un avenir pour le bâtiment en partie construit sur cette parcelle
Suite
Afin d'étudier le devenir de l'ensemble évoqué ci-dessus nous avons rencontré ce 7 avril 2026, Monsieur Mickaël GOBIN, architecte-conseil lors de sa permanence à Liffré.
Après avoir pris connaissance du cadastre, du PLU actuel, des photos que nous lui avons présentées, il nous a expliqué
- qu'il existe une possibilité de transformation du hangar en unité (s) d'habitation
- qu'il serait intéressant de considérer la parcelle 84 dans la même règlementation que la parcelle 85 puisque la parcelle 84 semble faire partie d'une unité bâtie correspondant à la zone UC ( et non AUC comme évoqué dans la contribution 16)
M. Mickaël GOBIN s'interroge sur la zone Nord du bourg 1AUE a et b et les zones 1 AUC a et b et la zone AULb qui nous concerne
Au regard des évolutions du bourg, l'urbanisme sous forme collective ( lotissement) s'étant développée au Sud, M. GOBIN pense que la zone AULb correspondant à la parcelle 84 pourrait être rattachée à la zone urbaine UC, en effet elle est située à proximité immédiate du centre bourg et dispose d'un accès direct à la voirie communale.
Le reclassement de cette parcelle en zone UC permettrait d'y trouver un projet de densification urbaine permettant d'accueillir de nouveau habitant, soutenant ainsi le dynamisme démographique et économique du centre bourg sans entraîner d'investissements pour la collectivité, tout en optimisant les réseaux publics existants et le foncier constructible
M. Mickaël GOBIN, architecte-conseil, nous a assuré être tout à fait disponible pour qu'avec lui, nous puissions vous rencontrer pour exposer notre demande.
Nous sollicitons donc une rencontre avec vos services à ce sujet
Marie-Danielle Bouvet, Gérard Baudy, Patrick Baudy
Rappel contribution 16 déposée le 14 janvier 2026.
Lieu concerné: le bourg de Livré-sur-Changeon
Je suis propriétaire en indivision avec mes frères, Gérard Baudy et Patrick Baudy de parcelles de la section AC feuille 000 AC01, les parcelles 85 et 84 et d'un accès à ces parcelles par le chemin 89 élargi grâce au 208. La parcelle 85 est bâtie (hangar) et la 84 est en partie bâtie, le reste de la parcelle étant entouré de murs. Selon le PLU en vigueur, la parcelle 84 est classée en 1AULb.
Afin d'entrer dans une démarche de densification de l'espace, nous demandons que la parcelle 84 soit à présent classée en AUC ce qui permettrait d'envisager un avenir pour le bâtiment en partie construit sur cette parcelle
Suite
Afin d'étudier le devenir de l'ensemble évoqué ci-dessus nous avons rencontré ce 7 avril 2026, Monsieur Mickaël GOBIN, architecte-conseil lors de sa permanence à Liffré.
Après avoir pris connaissance du cadastre, du PLU actuel, des photos que nous lui avons présentées, il nous a expliqué
- qu'il existe une possibilité de transformation du hangar en unité (s) d'habitation
- qu'il serait intéressant de considérer la parcelle 84 dans la même règlementation que la parcelle 85 puisque la parcelle 84 semble faire partie d'une unité bâtie correspondant à la zone UC ( et non AUC comme évoqué dans la contribution 16)
M. Mickaël GOBIN s'interroge sur la zone Nord du bourg 1AUE a et b et les zones 1 AUC a et b et la zone AULb qui nous concerne
Au regard des évolutions du bourg, l'urbanisme sous forme collective ( lotissement) s'étant développée au Sud, M. GOBIN pense que la zone AULb correspondant à la parcelle 84 pourrait être rattachée à la zone urbaine UC, en effet elle est située à proximité immédiate du centre bourg et dispose d'un accès direct à la voirie communale.
Le reclassement de cette parcelle en zone UC permettrait d'y trouver un projet de densification urbaine permettant d'accueillir de nouveau habitant, soutenant ainsi le dynamisme démographique et économique du centre bourg sans entraîner d'investissements pour la collectivité, tout en optimisant les réseaux publics existants et le foncier constructible
M. Mickaël GOBIN, architecte-conseil, nous a assuré être tout à fait disponible pour qu'avec lui, nous puissions vous rencontrer pour exposer notre demande.
Nous sollicitons donc une rencontre avec vos services à ce sujet
Marie-Danielle Bouvet, Gérard Baudy, Patrick Baudy
Contribution n°21 (Web)
Par Dominique
Déposée le 24 février 2026 à 12h22
Déposée le 24 février 2026 à 12h22
bonjour je souhaite que la parcelle YM 13 pour une surface de 6564 m2 situé a la driais a livré sur changeon actuellement classé 1 AUE AU PLU soit reclassé en zone constructible au prochain plu
Contribution n°20 (Web)
Anonyme
Déposée le 18 février 2026 à 14h24
Déposée le 18 février 2026 à 14h24
Bonjour,
Les images satellites du secteur de La Tannerie semblent indiquer la présence d’une zone humide sur les parcelles AS 192 et AS 193.
En vertu de la loi sur l’eau et de l’article L.211-1 du code de
l’environnement. Nous vous remercions de l’intégrer dans le rapport de présentation et d’en tenir compte dans l’élaboration du règlement graphique.
Les images satellites du secteur de La Tannerie semblent indiquer la présence d’une zone humide sur les parcelles AS 192 et AS 193.
En vertu de la loi sur l’eau et de l’article L.211-1 du code de
l’environnement. Nous vous remercions de l’intégrer dans le rapport de présentation et d’en tenir compte dans l’élaboration du règlement graphique.
Contribution n°19 (Web)
Par lucille
Déposée le 13 février 2026 à 14h33
Déposée le 13 février 2026 à 14h33
Bonjour,
Je suis propriétaire avec mon mari de la parcelle OB1031 sur la commune de Chasné-sur-illet. Je m'installe sur cette parcelle en tant qu'agricultrice pour la production de plantes aromatiques certifiées AB. Certaines de ces plantes ont des besoins très particuliers pour leur croissance, notamment en termes de chaleur en début de saison. Dans ce cadre je souhaiterai pouvoir installer une ou deux serres de 90 m2 chacune sur ce terrain, ce qui est aujourd'hui (selon le retour de la mairie) impossible du fait du zonage N. Dans le cadre de la pérennisation des activités agricoles sur la communauté de communes ainsi que pour la valorisation de l'agriculture biologique, je demande le passage de l'entièreté de la parcelle en zone A.
Je suis propriétaire avec mon mari de la parcelle OB1031 sur la commune de Chasné-sur-illet. Je m'installe sur cette parcelle en tant qu'agricultrice pour la production de plantes aromatiques certifiées AB. Certaines de ces plantes ont des besoins très particuliers pour leur croissance, notamment en termes de chaleur en début de saison. Dans ce cadre je souhaiterai pouvoir installer une ou deux serres de 90 m2 chacune sur ce terrain, ce qui est aujourd'hui (selon le retour de la mairie) impossible du fait du zonage N. Dans le cadre de la pérennisation des activités agricoles sur la communauté de communes ainsi que pour la valorisation de l'agriculture biologique, je demande le passage de l'entièreté de la parcelle en zone A.
Contribution n°18 (Web)
Anonyme
Déposée le 12 février 2026 à 15h09
Déposée le 12 février 2026 à 15h09
La rue des Canadais manque cruellement d'infrastructures pour le piétons. Nombreux sont ceux qui l'empruntent à pied au quotidien et il n'y a pas de trottoirs.
De plus, l'éclairage est absent sur une grande partie de la rue.
Egalement, il serait judicieux de mettre des dos d'anes ou des ralentisseurs, vu l'allure de certains.
De plus, l'éclairage est absent sur une grande partie de la rue.
Egalement, il serait judicieux de mettre des dos d'anes ou des ralentisseurs, vu l'allure de certains.
Contribution n°17 (Web)
Par PROVOST Marie-Paule
Déposée le 31 janvier 2026 à 16h17
Déposée le 31 janvier 2026 à 16h17
Je demande la réhabilitation en terrain constructible de la parcelle identifiée au cadastre sous la référence B n° 790.
En effet un certificat d'urbanisme positif m'a été délibré en janvier 1987 sous la référence :
CU 35 152 86 Z0120, suite à une demande datée du 29/10/1986 (document signé par le député maire M. THEAUDIN).
En effet un certificat d'urbanisme positif m'a été délibré en janvier 1987 sous la référence :
CU 35 152 86 Z0120, suite à une demande datée du 29/10/1986 (document signé par le député maire M. THEAUDIN).
Document joint
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