LIFFRÉ-CORMIER COMMUNAUTÉ : concertation publique sur l'élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat (PLUi-H)

Liffré-Cormier Communauté organise une concertation relative à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal intégrant le volet Habitat (PLUI-H).

Le PLUi-H est un document unique, coconstruit avec les 9 communes qui aura vocation à remplacer les plans locaux d’urbanisme des communes et à intégrer le Plan Local de l’Habitat.

Il définit à l’échelle d’un territoire un projet de développement à horizon d’une dizaine d’années, permettant d’anticiper et de programmer les besoins en termes d’emplois, de logements, de services, d’équipements, etc. Il détermine les droits à construire applicables à chaque parcelle et fixe les normes règlementaires de construction suivant la nature de la zone dans laquelle se situe le projet.

Les objectifs du PLUI-H sont :

• Rendre la vie plus facile :
  • Maîtriser l’urbanisme pour rester à taille humaine
  • Mettre en valeur l’architecture locale et les paysages traditionnels
  • Développer une offre de logements adaptés et encourager la mixité fonctionnelle
  • Accompagner l’offre de commerce et favoriser l’accessibilité des services
  • Mettre en œuvre le schéma communautaire des déplacements
  • Optimiser les réseaux publics existants
• Porter attention à chacun
  • Mixité sociale et intergénérationnelle
  • Accompagnement des personnes les plus vulnérables
  • Accès à tous aux sports, loisirs, culture
  • Fédérer et développer les réseaux de santé de proximité
  • Proposer un maillage d’équipements publics structurant et complémentaires
• Relever les défis de la transition écologique
  • Réduire la consommation d’espace et l’artificialisation en optimisant le foncier constructible
  • Préserver les écosystèmes naturels et la biodiversité
  • Favoriser une alimentation de qualité locale
  • Répondre au défi du changement climatique
  • Accompagner le développement des énergies renouvelables
  • Prendre en considération les ressources locales
• Accompagner l’essor d’une économie à Haute valeur ajoutée
  • Tenir compte des spécificités communales pour un développement équilibré du territoire
  • Développer l’économie locale, l’accueil d’entreprises pour la création d’emplois de proximité
  • Préserver les espaces agricoles
  • Privilégier un développement touristique durable

Le projet de PLUi-H étant en construction, de nouvelles informations seront versées progressivement et tout au long de la concertation dans ce registre et dans les lieux de la concertation.

La population est invitée à faire part de ses observations :

• Sur le présent registre
• Sur les registres papier disponibles à l’accueil des mairies du territoire
• Par courrier à l’attention de Liffré-Cormier Communauté, Pôle urbanisme, foncier, habitat ; 8 le Carfour - 35340 La Bouëxière (sous la dénomination : « concertation publique – Élaboration PLUi-H »)